• Sapa Jade Hill

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CONDOTEL MERCURE SAPA JADE HILL

Áp dụng từ ngày 20/11/2017

I – CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

1.1 Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê (CTCT)

Thời hạn hợp đồng cho thuê: 20 năm. Chủ đầu tư hoặc Khách hàng sẽ gửi thông báo về nhu cầu gia hạn hợp đồng cho thuê cho bên còn lại ít nhất là 03 tháng trước ngày hợp đồng cho thuê hết hiệu lực. Trong vòng 05 ngày kể từ ngày hợp đồng cho thuê hết hiệu lực, nếu cả hai bên không có ý kiến gì thì Hợp đồng cho thuê được tự động gia hạn 20 năm tiếp theo.

Mức cam kết thu nhập từ CTCT (Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do khách hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam):

♦  Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá bán căn hộ /năm.

♦  Thời gian cam kết: 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.

♦  Điều kiện tham gia:

+) Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ (trong trường hợp Khách hàng chưa nhận bàn giao sổ đỏ)

+) Khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ (trong trường hợp khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ).

–   Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần.

1.2. Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT

♦  Khách hàng được sử dụng căn hộ trong 15 đêm nghỉ miễn phí/năm kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Trong đó, Khách hàng được sử dụng 10 đêm nghỉ miễn phí vào ngày thường, 5 đêm nghỉ miễn phí vào ngày cuối tuần, ngày lễ, tết.

♦  Trong trường hợp căn hộ không còn trống tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn hộ thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill

II.CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

♦ Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư.

III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC

TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤCTHỜI HẠN
Ký thỏa thuận đặt cọc để đảm bảo thực hiện hợp đồng vay vốn
Tại thời điểm đặt cọc: 100.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, Ký Hợp đồng vay vốnSau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% Giá bán căn hộ ( đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐ vay vốn
Thanh toán lần 210% Giá bán căn hộ sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐ vay vốn
Thanh toán lần 320% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần thanh toán lần 2, Khách hàng ký HĐMB
Thanh toán lần 420% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần thanh toán lần 3
Thanh toán lần 515% Giá bán căn hộ sau 90 ngày kể từ lần thanh toán lần 4
Thanh toán lần 610% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ, dự kiến Q4/2019
Thanh toán lần 75% Giá bán căn hộ khi nhận bàn giao sổ đỏ

IV. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Thời gian vayTối đa 20 năm
Tỷ lệ vayTối đa 70% giá bán căn hộ. Áp dụng từ giai đoạn thanh toán lần 3.
Lãi suấtKhách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm.
CHỈ 1,6 TỶ/CĂN SỞ HỮU NGAY CONDOTEL MERCURE SAPA JADE HILL 
Đăng ký ngay - Hotline: 0968 980 280

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ SAMU – SAPA JADE HILL

Áp dụng từ ngày 01/06/2017

Khách hàng mua biệt thự Samu Sapa Jade Hill sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi hấp dẫn gồm có:

CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

—  Thời hạn hợp đồng ủy thác: 10 năm

—  Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 9% giá trị căn Biệt thự /năm.

—  Thời gian cam kết: 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng ủy thác.

Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi:

+)  Thanh toán đủ 100% giá trị căn biệt thự (Trong Trường hợp Khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ), hoặc

+) Thanh toán 95% giá trị căn biệt thự (Trong trường hợp khách hàng chưa nhận bàn giao sổ đỏ)

Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC (Tiến độ thanh toán trong vòng 12 tháng)

TIẾN ĐỘ/THỦ TỤCTHỜI HẠN
Ký thoả thuận đặt cọcTại thời điểm đặt cọc : 300.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, ký hợp đồng mua bán.Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và thanh toán 15% Giá trị hợp đồng ( bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐMB
Thanh toán lần 215% Giá trị Hợp đồng sau 60 ngày kể từ ký HĐMB
Thanh toán lần 320% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 1
Thanh toán lần 420% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 2
Thanh toán lần 520% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 3
Thanh toán lần 65% Giá bán sau nhận bàn giao biệt thự, thời gian ……
Thanh toán lần 75% Giá bán khi nhận sổ đỏ

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Thời gian vayTối đa 20 năm
Tỷ lệ vay70% giá bán Căn Biệt thự
Thời gian hỗ trợ lãi suất36 tháng kể từ ngày giải ngân
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất-12 tháng đầu tiên: Khách hàng chi trả: 0%
-24 tháng tiếp theo: Khách hàng chi trả (năm): 8.5%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc ( kể từ ngày dải ngân đầu tiên của ngân hàng)12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian 12 tháng đầu tiên hỗ trợ lãi suất Khách chi trả: 0%
CĐT chi trả: 2%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm

QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA

—  Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng ủy thác

—  Trong trường hợp không có Căn biệt thự trống tại thời điểm đăng ký, Chủ căn biệt thự có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN: Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có:

+  Tại thời điểm ký HĐMB khách hàng thanh toán 50% được CK 2% Gía trị hợp đồng trước thuế. Được trừ trực tiếp vào giá trị HĐ.

+  Tại thời điểm ký HĐMB khách hàng thanh toán 95% được CK 4.5% Gía trị hợp đồng trước thuế. Được trừ trực tiếp vào giá trị HĐ.

+ Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nêu khách hàng thanh toán sớm được Chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn.

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

+ Tặng 02 đêm nghỉ tại biệt thự Mercure Sapa tại thời điểm khách hàng ký hợp đồng đặt cọc

SỞ HỮU BIỆT THỰ SAPA JADE HILL CHỈ TỪ 2.8 TỶ/CĂN

CAM KẾT LỢI NHUẬN 9% TRONG 3 NĂM ĐẦU

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NHÀ PHỐ ( THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ)

Áp dụng từ ngày 01/10/2017

I – CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

—  Thời hạn hợp đồng cho thuê: 10 năm

—  Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ  CTCT nhưng không thấp hơn 7% giá trị căn nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài (bao gồm giá trị đất và giá trị nhà xây thô hoàn thiện ngoài) /năm.

—  Thời gian cam kết: 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.

—  Điều kiện thanh toán:

»  Thanh toán đủ 100% giá trị căn nhà (Trong Trường hợp Khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ), hoặc thanh toán 95% giá trị căn nhà (Trong trường hợp khách  hàng chưa nhận bàn giao sổ đỏ).

»  Chủ nhà mua và thanh toán toàn bộ gói nội thất của CĐT trị giá 5.000.000VNĐ/m2 sàn xây dựng hoàn thiện (chưa bao gồm VAT) hoặc tự trang bị gói nội thất tương đương theo thiết kế của CĐT.

—  Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng   kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần

⇒ QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

—  Sử dụng 15 đêm miễn phí phòng Family áp mái (hoặc hạng phòng tương đương trong hệ thống Sapa Jade Hill) kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê.

—  Trong trường hợp không có phòng family áp mái trống tại thời điểm đăng ký, Chủ  sở hữu có thể được quy đổi số phòng  ngủ của Căn nhà phố thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill.

II –  CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Thời gian vayTối đa 20 năm
Tỷ lệ vay70% giá bán Căn Nhà. Áp dụng từ giai đoạn thanh toán lần 2.
Thời gian hỗ trợ lãi suất36 tháng kể từ ngày giải ngân
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất– 12 tháng đầu tiên: Khách hàng chi trả: 0%
– 24 tháng tiếp theo: Khách hàng chi trả cố định lãi suất: 8.5%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc ( kể từ ngày dải ngân đầu tiên của ngân hàng)12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suấtKhách chi trả: 0%
CĐT chi trả: 2%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm

III – CHIẾT KHẤU THANH TOÁN:

(Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có)

Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nếu khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn.

IV – CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

+ Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư.

+ Tặng mẫu thiết kế hoàn thiện nội thất.

V – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC

(Thời gian thanh toán là 12 tháng)

TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤCTHỜI HẠN
Ký thoả thuận đặt cọcTai thời điểm đặt cọc : 100.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, Ký hợp đồng mua bánSau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% Giá trị hợp đồng ( đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐMB
Thanh toán lần 220% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 320% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 2
Thanh toán lần 415% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 3
Thanh toán lần 515% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 4
Thanh toán lần 65% Giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao, dự kiến Q4/18
Thanh toán lần 75% Giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao sổ đỏ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NHÀ PHỐ (KHÔNG THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ)

Áp dụng từ ngày 01/10/2017

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN: Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có:

Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nếu khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC (Thời gian thanh toán là 12 tháng)

TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤCTHỜI HẠN
Ký thoả thuận đặt cọcTai thời điểm đặt cọc : 100.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, Ký hợp đồng mua bánSau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và khách hàng thanh toán 20% Giá trị hợp đồng( đã bao gồm tiền cọc) ngay khi ký HĐMB
Thanh toán lần 220% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 320% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 2
Thanh toán lần 415% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 3
Thanh toán lần 515% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 4
Thanh toán lần 65 % Giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao, dự kiến vào Q4/18
Thanh toán lần 75% Giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao sổ đỏ

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

+ Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc với Chủ đầu tư.

+ Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 80.000.000đ (Bằng chữ: Tám mươi triệu đồng)

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Thời gian vayTối đa 20 năm
Tỷ lệ vay70% giá bán Căn Nhà. Áp dụng từ giai đoạn thanh toán lần 2.
Thời gian hỗ trợ lãi suất36 tháng kể từ ngày giải ngân
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suấtKhách hàng chi trả (năm): 8.5%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc ( kể từ ngày dải ngân đầu tiên của ngân hàng)12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suấtKhách chi trả: 0%
CĐT chi trả: 2%
Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẤT NỀN KHÁCH SẠN

Áp dụng từ ngày 01/10/2017

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN

Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có)

Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nêu khách hàng thanh toán sớm được Chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn.

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

+ Tặng 02 đêm nghỉ tại Biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa sau khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc

+ Miễn phí quản lý đô thị trong 2 năm đầu

+ Tặng mẫu thiết kế – bản vẽ kiến trúc hoàn thiện mặt ngoài căn nhà

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC 

TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤCTHỜI HẠN
Ký thoả thuận đặt cọcTại thời điểm đặt cọc : 300.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, Ký hợp đồng mua bánSau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và thanh toán 30% Giá trị hợp dồng (đã bao gồm tiền cọc) ngay khi ký HĐMB
Thanh toán lần 230% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 320% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 2
Thanh toán lần 415% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 3
Thanh toán lần 55% Giá bán khi nhận bàn giao Sổ đỏ

CHÚNG TÔI CAM KẾT

℘ Bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân của khách hàng liên hệ

℘ Tận tình chăm sóc và tư vấn khách hàng bởi chuyên gia am hiểu nhất

℘ Cung cấp bảng giá gốc, hỗ trợ quý khách tìm căn phù hợp với ngân sách

℘ Hỗ trợ tư vấn trực tiếp chuyên sâu

℘ Không thu thêm bất cứ khoản phí nào

20 CONDOTEL SAPA "HOT" NHẤT
HOTLINE: 0968 980 280